ICS 33.050 M 30 团体 标准 T/TAF 077.15 -2021 APP收集使用个人信息最小必要评估规范 房产信息 Application software user personal information collection and usage minimization and necessity evaluation specification — Real estate information 2021 -01 - 15发布 2021 -01 - 15实施 电信终端 产业协 会 发布 T/TAF 077.15 -2021 I 目 次 前言 ................................ ................................ ................. II 引言 ................................ ................................ ................ III 1 范围 ................................ ................................ ................ 1 2 规范性引用文件 ................................ ................................ ...... 1 3 术语和定义 ................................ ................................ .......... 1 4 缩略语 ................................ ................................ ............. 2 5 基本原则 ................................ ................................ ........... 2 6 房产信息类型 ................................ ................................ ....... 2 7 房产信息收集使用的典型场景 ................................ ......................... 2 8 房产信息处理的最小必要评估要求 ................................ ..................... 3 9 房产信息处理的评估流程和方法 ................................ ....................... 4 附录A（资料性） 房产信息举例 ................................ ........................... 5 T/TAF 077.15 -2021 II 前 言 本文件按照GB/T 1.1 -2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 请注意本文件的某些内容可 能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由电信终端产业协会提出并归口。 本文件起草单位 ：贝壳找房（北京）科技有限公司 、中国信息通信研究院、 北京小桔科技有限公司 、 北京字节跳动科技有限公司 、华为技术有限公司 、维沃移动通信有限公司 、北京奇虎科技有限公司 。 本文件主要起草人 ：张朝，黄蓉， 宁华，杜云， 张娜，王宇晓，衣强，贾科，姚一楠，杨骁涵 。 T/TAF 077.15 -2021 III 引 言 随着移动互联网的迅速发展和日益成熟，移动智能终端的蓬勃发展 以及消费者行为的转变，房产 交易正逐渐向线上化转移，为消费者带来了更完善、更优质的线上房交易体验。随之而来也有越来越多 的移动应用软件（以下简称 APP）大量收集和滥用房产信息，信息安全面临严重威胁。 本文件是 APP收集使用个人信息最小必要评估规范系列标准中的房产信息部分，旨在规范房产信 息的收集和使用要求，最大程度地保障用户的合法权益和社会公共利益。 对文件中的具体事项，法律法规另有规定的，需遵照其规定执行。 T/TAF 077.15 -2021 1 APP收集使用个人信息最小必要评估规范 房产信息 1 范围 本文件规定了移动应用 软件在收集和使用 用户房产信息 时应遵循和参考的 要求，并提出在处理涉及 房产信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开 、删除等活动中的最小必要信息规范和评估方 法。 本文件适用于移动应用 软件提供者规范房产信息收集活动，也适用于主管监管部门、第三方评估机 构等组织对移动应用 软件收集和使用房产信息行为进行监督、管理和评估。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。 其中， 注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 25069 -2010 信息安全技术 术语 GB/T 35273 -2020 信息安全技术 个人信息安全规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 移动智能终端 mobile intelligent terminal 能够接入移动通信网，具有能够提供应用软件开发接口的操作系统，具有安装、加载和运行应用软 件能力的终端。 3.2 移动应用软件 mobile application 移动智能终端系统之上安装、运行的，向用户提供 信息服务的应用软件，简称 APP。 3.3 移动应用软件提供者 mobile application provider 提供信息服务的 移动应用软件 所有者或运营者 ，简称APP提供者。 3.4 房产信息 real estate informat ion T/TAF 077.15 -2021 2 反映用户房产状况的信息，包括 与房产权利人 相关的身份信息、房产地理位置信息、 房产权益信息 及房产交易信息及其他与房产状况 相关的个人 信息。 3.5 房产权利人身份信息 identity information of real estate obligee 以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定房产权利人身份的信息， 包括姓 名、身份证件号码 、婚姻证明、配偶及房产共有权人身份证明、社保 /缴税情况 等。 3.6 房产地理位置信息 location information of real estate 以电子或者其他方式记录的能够反映 房产权利人地理位置的信息，如 房产的产权地址 。 3.7 房产权益信息 equity information of real estate 以电子或者其他方式记录的能够反映房产权利人对房产的所有权及抵押权等权利归属情况的信息 等。 3.8 房产交易信息 transaction information of real estate 以电子或者其他方式记录的能够反映房产权利人的房产交易状态的信息。 4 缩略语 下列缩略语适用于本文件。 APP 移动应用软件 application 5 基本原则 房产信息的收集 使用应满足T/TAF 077.1-2020《APP收集使用个人信息最小必要评估规范 总则》中 的最小必要原则， 即应只收集使用功能和业务直接关联的或所需的 房产信息。 6 房产信息类型 房产信息根据 其特性主要包括， 与房产权利人 相关的身份信息、房产地理位置信息、 房产权益信息 及房产交易信息及其他与房产状况 相关的个人 信息。 7 房产信息收集使用的 典型场景 表1 收集房产信息的典型场景 业务功能 收集的房产信息类型 收集目的及使用要求 T/TAF 077.15 -2021 3 表1 收集房产信息的典型场景 （续） 业务功能 收集的房产信息类型 收集目的及使用要求 用户注册 手机号码 用于标识用户和保障账号信息安全 账号信息：账号、口令 房源委托发布 房产权利人身份信息 用于保证外展出售 /出租房源的真实性 和合法性 房产权益信息 房屋地理位置信息 交易管理 房产权利人身份信息（权利人身份信息、面部识别信 息） 用于线上交易时的身份核验， 保障大额 交易的身份真实性和交易安全性 交易合同信息、资金支付信息、不动产买卖契税缴纳 信息、不 动产过户登记信息 用于提供房屋买卖 /租赁线上签约等交 易服务 银行账户信息 用于资金支付及资金托管， 保障资金和 交易安全 签后服务（包括但不限于 抵押、评估、贷款、缴税 过户等） 缴税和社保信息 用于向银行